Interessiert in diesem Haus
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Böden
- 102,51m² / 1.103 ft² Bauformat
- 250,57m² / 2.697 ft² Grundstück
- Privater Pool
- A/C vorinstalliert
- Behindertenfreundlich
- Solarium
- Einzugsbereit
- Privater Garten
- Blick aufs Meer
- Städtischer Standort
- Einfacher Zugang
- Wasser aus der Leitung
- Netzstrom
- 4 min. auf dem Strand
- 4 min. zu den Shops
- Verkauft im Juni 2020
Villa zu Verkaufen in San Juan De Los Terreros, Almería - 262.000 Euros
VIP Almeria freut sich, Isla Serena in einer der renommiertesten Urbanisationen der Gegend anbieten zu können. Abhängig von der Verfügbarkeit, wir fördern 5 exklusive Villen, bestehend aus 2 und 3 Schlafzimmer auf einzelnen Grundstücken, von 210m2 bis 250 m2. Jede Villa wird im Preis einen privaten Pool und Parkplatz enthalten.
Wir haben ein Musterhaus zur Besichtigung und Referenzen von Kunden, die von diesem etablierten Entwickler gekauft haben. Diese Villen sind Eigentum. Alle mit VIP Almeria gekauften Immobilien haben auch die "Garantie für einen sicheren Kauf".
Nur Grundstück 5: Showhouse steht zum Verkauf!
Handlung 1:
236.59m2 mit einer bebauten Fläche von 70,21m2 mit einem 62,79m2 Solarium.
Diese einstöckige Villa besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Lieferung des fertigen Hauses im Juni 2019. - VERKAUFT - RESERVIERT
Plot 2:
212,51m2 mit einer bebauten Fläche von 70,21m2 mit einem 62,79m2 Solarium.
Diese einstöckige Villa besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Lieferung des fertigen Hauses im Juni 2019. VERKAUFT - RESERVIERT
Plot 3:
210,72m2 mit einer bebauten Fläche von 102,51m2 mit einer 16,12m2 Sonnenterrasse aber 266,69m2 Wohnfläche im Freien.
Diese zweistöckige Villa besteht aus einem Wohn- / Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer auf der ersten Etage mit weiteren 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer auf der zweiten Etage. Dies ist mit der Lieferung des fertigen Hauses im Mai 2019 verfügbar. VERKAUFT - RESERVIERT
Plot 4:
209,63m2 mit einer bebauten Fläche von 102,51m2 mit einer 16,12m2 Sonnenterrasse, jedoch 265,60m2 Wohnfläche im Freien.
Diese zweistöckige Villa besteht aus einem Wohn- / Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer auf der ersten Etage mit weiteren 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer auf der zweiten Etage. Die Lieferung des fertigen Hauses ist April 2019. VERKAUFT - RESERVIERT
Handlung 5: Schauhaus
250,57m2 mit einer bebauten Fläche von 102,51m2 mit einer 16,12m2 Sonnenterrasse, jedoch 306,54m2 Wohnfläche im Freien.
Diese zweistöckige Villa besteht aus einem Wohn- / Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer auf der ersten Etage mit weiteren 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer auf der zweiten Etage. Dies ist für nur € 262.000 mit Lieferung des fertigen Hauses im April 2019 verfügbar.
DIE STRÄNDE
Direkt neben den Stränden von La Entrevista und Los Nardos gelegen, sind die Strände von San Juan de Los Terreros, Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso, La Higuerica, La Carolina und die Buchten von Tía Antonia, Cala Cuartel und Cala in der Nähe Cerrada.
GOLFPLÄTZE
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zwei 18-Loch-Golfplätze. Aguilón Golf ist weniger als 3 km vom Anwesen entfernt und Desert Spring Golf liegt in der typischen wüstenähnlichen Landschaft von Almería.
Annehmlichkeiten
In einem sehr kurzen Spaziergang (3 bis 4 Minuten) ist das Einkaufszentrum Centro Comercial Mar de Pulpí, die unter anderem einen Supermarkt, ein Sportzentrum und verschiedene Restaurants hat. In etwa 500 m Entfernung befindet sich das Dorf San Juan de los Terreros mit allen Arten von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Stadt Águilas mit verschiedenen Einkaufszentren, Kinos und allen Dienstleistungen einer größeren Stadt.
Dies ist ein Gebiet mit einem schönen Mikroklima, ein Ort, an dem Sie bis zu 320 Tage im Jahr Sonnenschein erwarten können, mit einer durchschnittlichen Temperatur von 20. Die Umgebung besteht aus einer atemberaubenden Landschaft, kontrastierenden Bergen gegen die grünen Felder und Sandstrände.
Sie werden eine ganze Reihe von Stränden mit blauer Flagge sowie die Buchten zu entdecken finden. Als eine Gegend, ist es familienfreundlich mit Zugang für Behinderte, bietet eine breite Lebensweise von allem, von Schnorcheln bis Golf.
Es ist eine Stadt, die das ganze Jahr über geöffnet ist, San Juan verfügt über Einrichtungen, die alle grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken, darunter das medizinische Zentrum und die Apotheke.
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Energieausweis
Energie-Rating-Skala | Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr | Emissionen CO²/m² pro Jahr |
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Median Preis
2.555,85€ / m²
237,44€ / ft²
Kostensenkung
* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.
* Übereignung nicht inbegriffen
* Die angewandten Tarife sind die höchsten, und der Käufer kann, aufgrund seiner Eigenschaften, von einigen Steuerabzügen profitieren. Die D.I.A. der Immobilie ist in unserem Büro erhältlich, gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Informationsvorschriften für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.
Hypothekenrechner
* Der oben angegebene Zinssatz ist der aktuelle Euribor-Satz. Die Banken können höhere Zinssätze als diesen anbieten.
Lokale Ausstattung
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Wer wir sind
Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.
Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.
Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.
Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.
Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.
Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.
V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.
Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.
VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.
Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.
Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!
Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?
Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.
Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!
Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.
Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.
Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.
Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.
Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren