Wer wir sind
VIP España entspricht vollständig den Standards der Property Services Regulatory Authority. Tätigkeit als Auktionator / Immobilienmakler, der spanische Immobilien auf dem internationalen Markt von Irland aus fördert.
Der Vorteil der Nutzung von VIP España ist einfach:
Gewähltes Mitglied des Beirats der AIPP - Association of International Property Professionals, der Handelsorganisation für Fachleute auf der ganzen Welt, die mit Käufern einer ausländischen Immobilie zu tun haben.
Als Käufervertreter schützen wir die Interessen kostenlos, da wir mit ausländischen Vertretern zusammenarbeiten, die uns nach erfolgreichem Verkaufsabschluss beim Notar eine Gebühr zahlen.
Unsere Marketingplattformen bieten Lead-Generierung und Immobilien-Matching, um sicherzustellen, dass eine Immobilie, die sich in einem von uns betriebenen Gebiet befindet, zum Verkauf steht und unsere Due Diligence erfüllt, einem qualifizierten Käufer als Option zur Prüfung präsentiert wird.
Unsere PSRA-Lizenznummer: 004193
Handelsregisternummer: 655000
Firmenregistrierungsnummer: 663804
Bei der Bewerbung einer Immobilie wird für alle Eigentumsoptionen eine strenge Due Diligence durchgeführt.
Im Kaufvertrag zwischen Reservierung und Vertragsaustausch wird immer eine Due-Diligence-Frist zur Verfügung gestellt, die einem Käufer zur Verfügung gestellt wird, um eine Immobilie vollständig zu untersuchen Eigentum und führen Besichtigungen oder Tests ect durch. damit unsere Einkäufer ohne Risiko entscheiden können, wie es weitergeht.
Es muss klar sein, was wir zum Verkauf anbieten, damit es einem Käufer und seinem Rechtsbeistand präsentiert werden kann. Um die erforderliche Due Diligence durchführen zu können, benötigen wir Kopien der folgenden Dokumente, die verfügbar sind:
Urkunde oder Copia Simple des Eigentums
Nota Einfach, alle Schulden festzustellen und das Eigentum zu überprüfen
EPC - Energy Rating Certificate (ist ab 2015 obligatorisch, kann aber nach Erhalt des Abschlusses 218 für Online-Werbung angefordert werden)
IBI Quittungen der letzten zwei Jahre (zur Festlegung der Steuerklasse)
ID der Anbieter (NIE und Reisepässe)
Kopien der Müll-, Wasser- und Stromrechnungen (um zu untersuchen, ob die Versorgungsplatinen Aktualisierungen der Verkabelung oder Rohrleitungen benötigen, um sicherzustellen, dass wir einem neuen Käufer einen sauberen Wechsel ermöglichen können)
Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Wahl eines Anwalts ist ebenso wichtig, daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Anwalt zu richten.
Unsere Einkäufer lassen ihren Lebensstil und ihre Kriterien aufeinander abstimmen. Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir schützen ihren Eigentumskauf mit einer 20-jährigen Eigentumsurkundeversicherung als Geschenk. Wir bieten unseren geschätzten Kunden echte Unterstützung und Nachsorge. Sehen Sie sich unsere Erfahrungsberichte an.
Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und zu zahlenden Gebühren, wenn sie ein Angebot zur Reservierung in Betracht ziehen, damit sie die Nettobeträge und Vergleiche der in ihrer Nähe vereinbarten Verkäufe verstehen. Wir helfen auch bei allen Zertifizierungen, um Degree218-konform zu sein.