Rechtsberatung - Immobilien Rechtsanwalt oder Notar
Wir hoffen, dass Sie die VIP Almeria Website informativ und nützlich finden.
Wenn etwas so teuer wie Immobilien im Ausland kaufen müssen Sie einen Anwalt, der Sie sicher sein können, für Sie arbeitet und Sie allein. Hier bei VIP Almeria, stellen wir fest, dass alle Käufer ein Anwalt suchen nach den Käufer Interessen zu suchen. Das spanische Wort für Rechtsanwalt ist "Abogado" und ist das Äquivalent zu einem Anwalt oder einem Rechtsanwalt in Großbritannien oder Irland oder Rechtsanwalt in den Vereinigten Staaten.
Wenn Sie eine Immobilie im Ausland zu kaufen, ist es wichtig, dass Sie zuverlässig unabhängige Rechtsberatung erhalten, bevor Sie eine Immobilie kaufen. Achten Sie darauf, mit einem Anwalt zu tun haben und nicht ein Übersetzer, der Rechtsberatung anbietet, für die er oder sie nicht qualifiziert werden. eine Immobilie im Ausland Anwalt anweist, wird eine zusätzliche Gebühr, aber diese an Ihre Figuren werden muss einkalkuliert. einen Anwalt zu verwenden, wenn im Ausland kauft wahrscheinlich noch wichtiger, als wenn in Ihrem Heimatland zu kaufen. Sie können eine Person stellen Sie sicher, ein Anwalt ist der "Consejo General de la Abogacía" bei www.abogacia.es durch den Besuch. Nicht alle Anwälte bieten den gleichen Service so ein vernünftiger Ansatz ist es, Freunde und Bekannte um Empfehlungen zu bitten. Das Leben Experiance.
Ein unabhängiger Anwalt (nicht einem von einem Agenten empfohlen oder die in irgendeiner Weise ist an der Transaktion beteiligt ist) wird Ihnen helfen, über mögliche Probleme und Themen zu informieren, und schützen Sie vor zukünftigen Problemen mit Ihrer neuen Heimat. Ihr Anwalt wird revelant Recherchen durchführen, wie beispielsweise der Degree218, überprüfen Lizenzen und sorgen für die Immobilie wurde auf dem Grundstück von einem Dritten rechtlich ohne rechtliche Ansprüche gebaut.
Das Grundstück ist frei von Schulden, Belastungen, Gebühren, und ist in allen seinen Zahlungen auf dem Laufenden.
- Die Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß ausgeführt.
- Gemeinderat Dokumente übertragen.
- Steuern und Kosten der Transaktion zu zahlen sind korrekt.
- Weitere wichtige Anforderungen, z. Anwendung für NIE-Nummer (Identifikationsnummer für Ausländer), ist gesorgt.
- Strom, Wasser, Gemeinschaft der Eigentümer falls Müllabfuhr und Preise können per Lastschrift einrichten.
Immobilien Suche
Lokale Anwälte sind auch eher über regionale städtischen Pläne zu wissen, die spezifischen Probleme der Region und den Ruf der lokalen Immobilienmaklern und Entwickler. Sie sind vor Ort eine der vielen rechtlichen Kontrollen zu tun, die getan werden müssen, und können Sie leicht begleiten zu der Unterzeichnung der Urkunden vor Notar.
Rechtsanwälte, die nicht vor Ort basieren, zum Beispiel Spanisch Anwälte in London, haben über das Telefon zu bedienen, oder durch Mitarbeiter, von denen alle ihre Geschwindigkeit und Effektivität verringern, während die Kosten für Sie zu erhöhen. aus anderen Bereichen Eigentumsübertragung kann eine zusätzliche Gebühr anziehen, so dass es nicht kosteneffektiv sein. Es gibt auch die unvermeidlichen Verzögerungen beim Informations- und Dokumentations durch die zusätzliche Mittelsmann übergeben hat. Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Rechts das Werk zu einem lokalen nicht vergeben, wenn sie außerhalb der Region sind. Der Abschluss eines Immobilientransaktion ist eine der komplexesten und teure Transaktionen, die Sie am meisten wird wahrscheinlich immer so verpflichten uns nicht mehr bezahlen.
Typischerweise Gebühren Anwälte werden zwischen 1% - 2% des Kaufpreises, wenn auch von einem Grundstück Preis variieren. Nicht versucht, zu auf Prozesskosten sparen - das Ergebnis der richtigen Prozess jetzt retten könnte Ihnen eine Menge Zeit und Ärger auf der ganzen Linie!
