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VIP7590: Villa zu Verkaufen

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Mojacar Playa, Almería
1.568.000 Euros
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Interessiert in diesem Haus

Welche Informationen können wir Ihnen zu diesem Villa geben?:

Ausstattung

  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 2 Böden
  • 650m² / 6.997 ft² Bauformat
  • 1.200m² / 12.917 ft² Grundstück
  • Privater Pool
  • A/C im ganzen Haus
  • Behindertenfreundlich
  • Frontlinie
  • Internet
  • Solarium
  • Möbel verhandelbar
  • Großes Grundstück
  • Blick aufs Meer
  • Ländlicher Standort
  • Einfacher Zugang
  • Netzstrom
  • 1 min. auf dem Strand
  • 5 min. zu den Shops
  • Verkauft im Juni 2018

Villa zu Verkaufen in Mojacar Playa, Almería - 1.568.000 Euros

Dieses palastartige Traum-Anwesen ist einzigartig in Design und Lage und bietet einfach atemberaubende Ausblicke entlang der Küste von Mojacar und darüber hinaus.

Eine private Auffahrt führt von der Küstenstraße über elektrische Sicherheitstore hinauf zur Villa und der 500 Quadratmeter großen "Wendekreis" -Terrasse an der Vorderseite des imposanten Anwesens, wo Sie beim Verlassen Ihres Fahrzeugs sofort von den 360 Grad-Ansichten getroffen werden , nach Mojacar Playa Resort im Norden, das herrliche Mittelmeer, das den Blick nach Osten füllt, der Cabo de Gata Nationalpark im Süden und die sanften Hügel soweit das Auge reicht. Atmen wird oft in Objektbeschreibungen überstrapaziert, aber in diesem Fall ist es am besten geeignet.

Das Hauptgebäude ist eine 650m2 große Villa, die auf einem Hügel in Privatbesitz liegt. Die Unterkünfte verteilen sich auf zwei Etagen und sind um einen großen Swimmingpool im Innenhof mit mehr als einem Hauch des Alhambra Palastes in Granada gebaut.

Das Haupthaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Marmorkamin und schönen Bogenfenstern, um die herrliche Aussicht zu genießen. Es gibt auch einen geräumigen Essbereich mit Kuppeldach und weiteren Fenstern. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad, alle mit Einbauschränken und geräumigen privaten Badezimmern. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Poolbereich, Terrassen und Gärten.

Die Designer-Küche verfügt über eine Reihe von Schränken, Granit-Arbeitsplatten, Doppel-Backofen und Herd Kochfeld. Aus der Küche ist ein kleineres Schlafzimmer und Badezimmer für das Personal oder nach Bedarf.

Im ersten Stock befindet sich ein prächtiger Spiel-, Medien- oder Musikraum mit direktem Zugang zu den Terrassen im Erdgeschoss.
Die luxuriöse, 42 m² große Hauptsuite besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer, Bad und Terrassentüren, die zu drei großzügigen Terrassen führen, von denen aus man einen atemberaubenden Blick von Mojacar Playa im Norden und dem Cabo de Gata Nationalpark im Süden hat.

Alle Zimmer sind viel größer als der Durchschnitt und verfügen über Marmorfußböden und große Rundbogenfenster, um die unglaubliche Aussicht zu genießen, die diese Unterkunft genießt. Aufgrund der Lounge, Essbereiche, Hauptschlafzimmer-Suite und drei Gäste-Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern nach Osten und Süden, die Eigenschaft ist natürlich warm durch Sonnenlicht im Winter und wird mit den Vorhängen und Klimaanlage im Sommer, zusammen mit der Natur gekühlt werden Onshore-Meeresbrise in der erhöhten Position. Bei der Schaffung dieses atemberaubenden Hauses wurden keine Kosten gespart und die Qualität der Einrichtungsgegenstände und Materialien wie der selteneren Murmeln ist extrem hoch.

Zwischen dem Hauptwohnbereich des Hauses und dem Schlafzimmerflügel befindet sich der halbeingezäunte, im maurischen Stil gestaltete Innenhof mit Marmorbögen, der außergewöhnliche 120 m² große Pool, die umliegenden Terrassen sind ein perfekter Ort zum Entspannen und in der Spa-Atmosphäre mit einfachem Zugang zu den äußeren Terrassen rund um das Anwesen, wo man die herrliche Aussicht von dieser einzigartigen Eigenschaft genießen kann.

Das Anwesen verfügt über eine private Zufahrt mit elektrischen Toren sowie eine große Garage für sechs Autos plus. Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserversorgung über einen Brunnen mit integriertem Pumpsystem bis zum Haus, um das gesamte Wasser an das Haus zu liefern und das Schwimmbad zu füllen, nachdem es für die Wartung in nur 2 Tagen geleert wurde. Das Haus wird mit Strom versorgt.

Trotz seiner ruhigen und privaten Lage ist die Stadt Mojacar nur zehn Autominuten entlang der Küstenstraße entfernt, vorbei an einigen der besten Strände der Gegend. Diese Liegenschaft befindet sich am Rande des Nationalparks Cabo de Gata und das Gebiet um das Grundstück herum ist, soweit das Auge reicht, geschützt und rustikal, was bedeutet, dass es nicht unter den aktuellen lokalen Planungsgesetzen gebaut werden kann. Dieses palastartige Anwesen ist einzigartig in dieser Gegend und ein ähnliches Anwesen wäre mindestens doppelt so teuer wie viele andere spanische Häuser.

Neben dem Haupthaus, unten ist eine separate freistehende Villa mit zwei Schlafzimmern, nur innerhalb des Eingangs zum Grundstück und innerhalb der Sicherheitstore, die Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und geräumige Terrassen umfasst. Es gibt auch zwei große freistehende Garagen, in denen derzeit die Gartengeräte und die Fahrzeuge, die für den Unterhalt des Anwesens verwendet werden, aufbewahrt werden. Diese kleinere Unterkunft wäre ideal als Unterkunft für Gäste oder als Unterkunft für Großfamilien oder für eine Großfamilie. Das Land ist komplett eingezäunt und sicher mit dem Meer unter und Felsen als natürliche Barriere auf der Seeseite des Grundstücks.

Es gibt endlose Möglichkeiten mit dieser Eigenschaft, es könnte als Luxus Executive Haus oder Ferienobjekt verwendet werden. Es eignet sich auch perfekt als Gewerbeimmobilie wie ein Wellness- oder Spa-Refugium und würde auch als ein luxuriöses Boutique-Hotel arbeiten, das den Gästen Privatsphäre, Ruhe und Frieden mit einfach den schönsten Aussichten entlang der Costa de Almeria bietet.

Ernsthafte potenzielle Käufer werden ermutigt, eine Besichtigung direkt zu vereinbaren.

Wir bemühen uns, die Informationen auf unserer Website auf dem neuesten Stand zu halten, sie sind nur zu allgemeinen Informations- und Interessenszwecken korrekt und dürfen nicht als Ersatz für eine professionelle Rechtsberatung ausgelegt oder beabsichtigt werden, die immer empfohlen wird, bevor irgendwelche Entscheidungen getroffen werden.
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Die auf der Website angezeigten Preise sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gültig, können sich jedoch jederzeit ändern und unterliegen der Verfügbarkeit.

Interessiert in diesem Haus

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Energieausweis

Energie-Rating-Skala Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr Emissionen CO²/m² pro Jahr
A
B
C
D
E 0.00 0.00
F
G
Median Preis

2.412,31€ / m²

224,11€ / ft²

Kostensenkung

Standard Form der Zahlung
Reservierungsablagerung
3.000€
Restzahlung bei 10%
153.800€
Endgültige Zahlung von 90% nach Fertigstellung
1.411.200€
 
Immobilienkauf Kosten
Immobilienpreis
1.568.000€
Transfersteuer 10%
156.800€
Notargebühren (ca.)
800€
Grundbuchgebühren (ca.)
750€
Rechtsgebühren (ca.)
1.800€

* Die Umsatzsteuer beruht auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, welcher Wert am höchsten ist.

* Übereignung nicht inbegriffen

* Die angewandten Tarife sind die höchsten, und der Käufer kann, aufgrund seiner Eigenschaften, von einigen Steuerabzügen profitieren. Die D.I.A. der Immobilie ist in unserem Büro erhältlich, gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Informationsvorschriften für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
1.568.000€
%

* Der oben angegebene Zinssatz ist der aktuelle Euribor-Satz. Die Banken können höhere Zinssätze als diesen anbieten.

Hypothek Ergebnis

Lokale Ausstattung

Flughäfen
Almería Flughafen:
35 min.
Internationaler Flughafen Murcia:
1h 10min.
Alicante Flughafen:
1h 58min.
Granada Flughafen:
1h 54min.
Städte
Madrid:
4h 31min.
Málaga:
2h 34min.
Strände
Playa las Ventanicas:
3 min.

Wer wir sind

Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate AdviserAlmeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren

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