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Características
- Video Tour disponible
- 6 Habitaciones
- 7 Baños
- 3 Plantas
- 510,14m² / 5.491 ft² Construida
- 23.685m² / 254.945 ft² Parcela
- Piscina privada
- A/C en toda la casa
- Adaptado a discapacitados
- Internet
- Solarium
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Gran parcela
- Vistas a la montaña
- Ubicación rural
- Fácil acceso
- Agua de red
- Energía solar
- Basuras: 147,12€ Cada 2 meses
- IBI: 329,21€ por año
- 8 mins en coche a la playa
- 4 mins en coche a las tiendas
- Vendido Septiembre 2023
Villa en Venta en Mojacar Pueblo, Almería - 585.000 Euros
Situada en un entorno rural de Mojacar, Barrio Alparatas. Esta impresionante casa ha tenido una reforma completa en los últimos 4 años y tiene una calificación B en la certificación energética. Una villa / cortijo de estilo rural que se encuentra en las afueras de Mojácar y ofrece seis dormitorios, todos con baños en suite.
Consta de 249,82 m2 de superficie habitable más 260,32 m2 adicionales de garaje subterráneo. Distribuido en 6 dormitorios, 6 baños, piscina privada de 10x5M con aseo adicional, 4 patios, un patio, amplio salón, comedor y cocina.
Las Alparatas se encuentra justo al lado de la carretera de Mojácar a Garrucha con el emblemático restaurante La Capilla, por lo que es un cruce fácil para acceder a esta propiedad que está a aprox. A 5km de las playas de Mojacar Playa. El estilo de vida con este tipo de propiedad ofrece privacidad, sin embargo, la opción de integrarse en cuatro pueblos populares a 10 minutos en coche de Vera, Mojácar, Garrucha y Turre, cada uno de los cuales proporciona todas las necesidades diarias, incluidos supermercados, bancos, consultorios médicos y una gran variedad. de bares, restaurantes y tiendas.
Esta exquisita villa ofrece alojamiento de lujo con poco menos de 250 m2 de construcción dentro de una parcela privada de 23.685 m2. Hay un área de sótano que se utiliza para el almacenamiento que proporciona un fácil acceso a la plomería y la electricidad. Este espacio se utiliza actualmente para aparcamiento de varios vehículos y trastero. Esta propiedad única ofrece un lujo genuino dentro de un entorno rural típico andaluz con instalaciones y accesorios de alta calidad en todas partes.
Al ingresar a los terrenos a través de las puertas eléctricas, viaja a través del camino privado a esta impresionante propiedad. Está en condiciones llave en mano y mantenido a un alto nivel.
La propiedad tiene dos entradas, la que se usa principalmente es la terraza de la piscina, sin embargo, la entrada oficial está en el ala oeste a través de la terraza cubierta, cada una de las cuales se abre al salón como el corazón de la casa.
Esta habitación luminosa tiene una chimenea con quemador de pellets que tiene calor ventilado que se abre a la terraza de la piscina. Un comedor formal con techo abovedado, cocina totalmente amueblada y equipada con impresionantes vistas a la montaña.
Un gran diseño en la combinación de espacios interiores y exteriores.
El proyecto original de esta propiedad parece haber sido adaptado para un B&B con cada uno de los 4 dormitorios de la planta baja con baños en suite, todos con acceso a las terrazas.
La planta superior ofrece otros dos dormitorios dobles, cada uno con ventanales con vistas al parque natural, cuartos de baño con ducha y acceso a una terraza cubierta que ofrece vistas a toda la parcela amurallada y vallada.
La planta baja ofrece tanto potencial que actualmente se utiliza para almacenamiento, vehículos de ocio y reparación de bicicletas. La luz natural entra a raudales en este semisótano que ofrece la posibilidad de crear más espacio habitable, sala de cine, taller como sugerencias.
Medición:
Parcela de 23685m2
Superficie total construida (sin sótano): 249,82m2
Superficie útil total (sin sótano): 193,54m2
Ultimo piso:
construidos: 54,84m2
útil: 38,31m2
planta baja:
Construidos: 194,98m2
utilizable: 155,23m2
Sótano/garaje: 240,62m2 útiles
260,32m2 construidos
Tamaño total de construcción con sótano: 510.14m2
Superficie útil total con sótano: 434,16m2
La propiedad cuenta con suministro de agua corriente, calentadores de gas de respaldo, en un sistema séptico y se beneficia de un sistema eléctrico solar extremadamente eficiente con baterías de litio, por lo que tiene una calificación energética tan buscada de B.
El área de la piscina ofrece una orientación sureste con una increíble cantidad de áreas de descanso para tomar el sol. Hay áreas sombreadas especialmente diseñadas que incluyen un comedor exterior con barbacoa y persianas enrollables que garantizan el máximo disfrute del espacio exterior durante todo el año. El terreno tiene una entrada de entrada independiente a los cuidados jardines que bordean la piscina y más allá.
Las vistas del campo, la montaña y el pueblo desde los alrededores de la casa son impresionantes.
El acceso es desde la carretera principal que es la Carretera de Garrucha / Mojacar. Es fácil conducir desde la playa de Mojacar Playa y en el valle que mira a través de las montañas de Sierra Cabrera. Un área con muchas oportunidades de estilo de vida para una persona que tiene una casa aquí con playas con bandera azul, senderos para caminar en un entorno natural, ciclismo, campos de golf galardonados y fantásticos restaurantes a solo minutos de distancia.
La ubicación es clave ofreciendo todas las comodidades, bares de tapas y restaurantes típicos españoles. ¡Vale la pena visitar la zona y sus alrededores!
Gran parte del municipio de Turre está rodeado por Sierra Cabrera (Montañas Naturales y parque). Las montañas aquí son excelentes para la escalada en roca o para los más tranquilos, hay muchos paseos agradables y los restos conservados de los antiguos pueblos de Cabrera para investigar.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | 35.00 | 9.00 |
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Precio mediano
1.146,74€ / m²
106,54€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.