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Características
- Video Tour disponible
- 3.492m² / 37.588 ft² Construida
- 4.995m² / 53.766 ft² Parcela
- Piscina privada
- A/C en toda la casa
- Adaptado a discapacitados
- Internet
- Solarium
- Parcialmente amueblado
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Gran parcela
- Vistas al mar
- Ubicación urbana
- Acceso para minusválidos
- Agua de red
- Red eléctrica
- 2 mins en coche a la playa
- 3 mins en coche a las tiendas
- Vendido Septiembre 2024
Comercial en Venta en Mojacar Playa, Almería - 3.600.000 Euros
Bienvenido al Hotel Gran Vista Marina, Mojácar Playa. Una gran oportunidad de adquirir un fantástico y moderno Hotel de 3 estrellas situado en segunda línea de playa, pero con magníficas vistas al mar. Este Hotel tiene 3492,50m2 construidos sobre una parcela de 4904m2. El Comercial consta de 39 Junior Suites independientes (1 dormitorio/salón), sala de juegos y salón-cafetería. Este hotel estará listo para operar simplemente amueblando a su gusto y contratando personal.
Tiene un gran potencial para varios usos:
Podría habilitarse como residencia de ancianos o centro de bienestar con espacio para una mayor expansión.
Un desarrollo de escapada de invierno ideal para personas que buscan tener una base durante 90 días a la vez como un hotel de apartamentos de 39 habitaciones.
O ceder su ubicación privilegiada para competir como alojamiento turístico entre el Hotel best Indalo que recientemente casi ha duplicado su capacidad de 308 habitaciones y el recién reformado Hotel Aquapark de unas 130 habitaciones.
El área común se compone de una gran entrada de recepción, espacio para oficinas, piscina privada que tiene la opción de calentarse con paneles solares y una parcela vallada para uso deportivo. Hay 16 plazas de aparcamiento en el sótano, además de habitaciones adicionales que se pueden utilizar para el personal.
El edificio tiene tres niveles de altura más el sótano del cual todos los pisos tienen acceso por ascensor. Se distribuye en 13 departamentos por piso.
La planta baja tiene 1094m2, el primer piso tiene 1075m2 y el último piso 1043m2.
Cada apartamento tiene cocina equipada, baño completo equipado, aire acondicionado por inducción para aire frío o caliente, salón comedor con acceso a la terraza, dormitorio doble o doble con armarios empotrados y acceso de nuevo a la generosa terraza privada.
Las facultades en el sitio incluyen: Gran piscina privada de 234m2 con piscina para niños de 27m2, múltiples terrazas al mar y con sombra; snack bar piscina de 35m2; salas de reuniones que también pueden utilizarse como salón para eventos/ funciones privadas.
El garaje del sótano es de 554m2 y un trastero de 48m2 con filtros de agua y el sistema de agua solar que está todo operativo.
El aire acondicionado frio/calor es fijo en todo.
Se trata de un edificio totalmente dentro del planeamiento urbanístico y con Licencia de Primera Ocupación.
La Propiedad dispone de licencia de actividad de las autoridades competentes.
El ayuntamiento está abierto a permitir un edificio en la parcela vallada junto a la piscina para construir hasta 130m2 para uso público del hotel.
El complejo dispone de todas sus instalaciones para comenzar el funcionamiento normal de los principales servicios públicos: luz, agua y ascensor para comenzar a funcionar al instante.
La zona se conoce como Puerto Marina, que cuenta con excelentes conexiones de transporte público y excelentes conexiones a Internet con una serie de proveedores de servicios, incluidas las líneas de fibra óptica. El popular complejo de apartamentos establecido que consta de 4 fases diferentes está al lado del sitio.
El local tiene terrazas bien cuidadas con piscina comunitaria que se venderá en buen estado. El complejo es fácil de caminar hasta el paseo marítimo, el paseo marítimo y los restaurantes y bares locales.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
1.030,93€ / m²
95,78€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Calculadora de Hipotecas
* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
Servicios Locales
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.