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Características
- Video Tour disponible
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- 113m² / 1.216 ft² Construida
- 48m² / 517 ft² Parcela
- Piscina comunitaria
- A/C en toda la casa
- Adaptado a discapacitados
- Cerca de un campo de golf
- Sólo electrodomésticos
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Terraza
- Vistas a la piscina
- Ubicación urbana
- Fácil acceso
- Agua de red
- Red eléctrica
- 3 mins en coche a la playa
- 3 mins en coche a las tiendas
- Vendido Abril 2024
Apartamento en Venta en San Juan De Los Terreros, Almería - 146.000 Euros
Ahora agotado.
La siguiente fase será RESIDENCIAL EAGLE, que son compras sobre plano. Se publicarán más detalles en un futuro próximo.
Aguilón Golf - San Juan de Terreros - Pulpí – Almería
PRECIO ORIENTATIVO PARA PISOS de 1, 2 y 3 dormitorios desde 132.500 € + IVA.
Casas adosadas de 4 dormitorios precio orientativo desde 345.000 € + iva
Mundo Aguilón se encuentra en San Juan de los Terreros - Pulpí (Costa Almería), en pleno corazón de Aguilón Golf, considerado el mejor campo de golf desértico de Europa.
Es un complejo residencial de 204 unidades y ahora llave en mano que consta de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, dentro de un complejo moderno, con piscinas, rodeado de la espectacular Sierra Aguilón y a solo 2 km de la playa.
Mundo Aguilón fue votado recientemente como el mejor campo de oro del desierto de Europa y cuenta con maravillosas vistas de las montañas y del Mediterráneo.
Todos los apartamentos disponen de amplias terrazas, magnífica orientación y vistas al mar y al golf según tipología. Se divide en apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en diferentes modelos.
El modelo de planta baja tiene amplias terrazas. Los apartamentos de la segunda y tercera planta disfrutan de terrazas de más de 25 metros cuadrados y los áticos tienen un solárium de 104m².
Hay tres piscinas en el complejo, dos están ubicadas en el borde del campo de golf y ofrecen magníficas vistas de los greens. La tercera piscina se encuentra sobre el complejo y ofrece vistas panorámicas del área local y el mar.
Junto a la tercera piscina hay pistas de pádel. También en el complejo se encuentra la casa club del campo de golf, que alberga un bar, una tienda de golf y un servicio de catering y es accesible para todos los ocupantes.
Todas las propiedades se venden completas con aire acondicionado frío y calor instalado, baños de diseño y una cocina equipada con todos los elementos eléctricos necesarios de serie.
Cada propiedad se beneficia de una plaza de aparcamiento en el sótano y un espacio de almacenamiento cerrado incluido en el precio.
• VIP7906 Pisos de 1 dormitorio + 2 baños desde 86.000 Euros con 71,87m2 construidos y 35,47m2 de terraza.
• VIP7907 Apartamentos de 2 dormitorios + 2 baños desde 161.000 Euros con aprox. 80m2 construidos y terrazas de 25m2 a 30m2.
• VIP7908 Apartamentos Penthouse de 2 dormitorios + 2 baños desde 161.000 Euros hasta 180.000 Euros con una edificación media de 95m2 con 60m2 de terrazas y 65m2 solarium privado en la azotea.
• VIP7909 Apartamentos de 3 habitaciones + 2 baños desde 146.000 Euros hasta 181.000 Euros con 113m2 construidos 48m2 de terrazas.
¿Por qué San Juan?
“San Juan de Los Terreros es un área de cultivo con un microclima encantador, un lugar donde se puede esperar hasta 320 días al año de sol, con una temperatura promedio de 20. El área circundante consiste en un paisaje impresionante, contrastando montañas campos verdes y playas de arena.
Encontrarás una gran cantidad de playas con bandera azul, así como calas para explorar. Como área, es ideal para familias con acceso para discapacitados, que ofrece un estilo de vida amplio de todo, desde snorkel hasta golf. Como ciudad, tiene excelentes comodidades: numerosos bares y chiringuito frente a la playa, y un nuevo centro comercial con tiendas, supermercado e instalaciones de gimnasio, como gimnasio y clases de salud.
El pueblo está rodeado por una costa maravillosa y un telón de fondo de montañas escarpadas, que enmarcan perfectamente el horizonte al atardecer. Los que ascienden a las cumbres se ven recompensados con unas vistas verdaderamente magníficas a la Costa Almería. Hay un maravilloso paseo marítimo bordeado de palmeras, que se extiende a lo largo de la playa.
Frente a la costa de San Juan de los Terreros hay dos pequeños islotes volcánicos: el Monumento Natural Isla Terreros-Isla Negra ”.
Dónde moverse:
Playa la Entrevista: se encuentra a la entrada de San Juan y donde la mayoría de las comunidades cerradas más nuevas están disponibles. Junto a la urbanización se encuentra el centro comercial Centro Comercial Mar de Pulpí, que cuenta con supermercado, polideportivo y varios restaurantes, entre otros. Además, a unos 500m se encuentra el pueblo de San Juan de los Terreros, con todo tipo de comodidades y servicios.
Playa Mar Rabiosa: ubicada en el extremo opuesto del paseo marítimo con la mayoría de las propiedades clave listas disponibles, este es un lugar muy popular para las opciones de reventa, hay villas independientes establecidas para apartamentos comunitarios y casas adosadas. El atractivo en esta zona son los entornos establecidos, la sección "más antigua" de San Juan con negocios familiares.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
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Precio mediano
1.292,04€ / m²
120,03€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
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* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
Continuaremos promocionando Costa Almería y ayudando a los compradores con ayuda para que su estilo de vida y sus criterios coincidan. Los compradores disfrutan de los puntos de interés que cubren "Detrás de las escenas", como servicios locales, cosas que se adaptan a su estilo de vida y coincidencia de área. La vida no es solo la playa !!
Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
Nuestros vendedores reciben un desglose de las visitas, los comentarios y las tarifas a pagar si consideran una oferta de reserva para que comprendan los montos netos más las comparaciones de venta acordadas en su vecindario. También ayudamos con todas las certificaciones para cumplir con grado218.
Como cada persona es diferente en sus necesidades y criterios; Si la propiedad que desea ya no está en nuestros libros, VIP Almeria es especialista en la contratación de inversiones inmobiliarias para satisfacer todas las necesidades a través de nuestros excelentes y diligentes colaboradores. Solo usamos agentes afines con la misma ética de trabajo y que están regulados. Te ofrecemos lo que quieres, no solo lo que tenemos. Este servicio no le cuesta nada extra. Si desea considerarnos como un agente principal (agente del comprador), estaremos encantados de presentarle todas las opciones que tiene el área, incluidos los recorridos por el área, ya que la ubicación es muy importante.
De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.