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Características
- 5 Habitaciones
- 3 Baños
- 156m² / 1.679 ft² Construida
- 523m² / 5.630 ft² Parcela
- Piscina privada
- A/C en toda la casa
- Adaptado a discapacitados
- Calefacción central
- Internet
- Mobiliario negociable
- Listo para entrar a vivir
- Terraza privada
- Jardín privado
- Vistas a la montaña
- Ubicación urbana
- Acceso para minusválidos
- Agua de red
- Red eléctrica
- Basuras: 147,12€ Cada 2 meses
- 12 mins en coche a la playa
- 3 mins en coche a las tiendas
- Vendido Junio 2021
Villa en Venta en Los Gallardos, Almería - 199.000 Euros
Se vende chalet en Los Gallardos (Huerta Nueva). Esta propiedad todavía tiene potencial ya que la villa principal en un nivel consta de 3 dormitorios / 2 baños como una villa independiente de 156m2 en una parcela de 523m2 con impresionantes vistas de las montañas de Sierra Cabrera hasta el pueblo de Bedar. El entorno es fantástico como una casa que ofrece una opción de estilo de vida real incorporando un lugar tranquilo con senderos para caminar, ubicado entre dos pueblos (Los Gallardos y Turre) o simplemente descansar y relajarse junto al estanque de los patos que está a aprox. 60 metros de la villa.
Se accede a la villa a través de la terraza privada con piscina / jardín, que también tiene estacionamiento en la calle para un automóvil / taller.
Entrando a la casa en un pasillo luminoso al entrar, salón espacioso con chimenea y radiadores, salón de sol / comedor (acceso directo desde el tercer dormitorio que actualmente se usa como estudio). Los 3 dormitorios, todos con armarios empotrados, amplio baño completo y ducha a ras de suelo (en el dormitorio principal), cocina amueblada totalmente equipada con despensa que da acceso al garaje, además de aparcamiento en la calle. Esta propiedad cuenta con luz de red, agua y gas, más extras como satélite, aire acondicionado en todas las habitaciones, energía solar para electricidad (red como respaldo) y sistema de alarma.
En el sótano de la casa, debajo de la villa hay un apartamento independiente que necesitará atención, sin embargo, hay otros 150m2 de espacio habitable que ofrecen 2 dormitorios, baño grande, cocina independiente, salón más trastero (del mismo tamaño que el garaje) más entrada al solárium y zona de terraza. Esto se puede agregar a las escrituras como uso residencial. Por el momento, es ideal como gran trastero o incluso como sala de cine. Existen numerosas posibilidades debido a los accesorios colocados.
Algunos puntos adicionales a destacar es que la propiedad cuenta con calefacción central con gas canalizado, en todas las habitaciones. Cada habitación principal también tiene una unidad de A / C invertida. Dependiendo de la época del año, esta Villa recibe mucho sol, por lo que hay áreas sombreadas que ofrecen un respiro del sol de verano y proporciona el lugar perfecto para cenar desde esta propiedad disfrutando de las vistas del amanecer hasta el atardecer.
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Certificado de Energía
| Escala de calificación energética | Consumo de energía kWh/m² por año | Emisiones CO²/m² por año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 130.00 | 25.00 |
| F | ||
| G |
Precio mediano
1.275,64€ / m²
118,51€ / ft²
Desglose de Costes
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o en el valor catastral, el que sea mayor.
* Honorarios de asesoramiento personal no incluido
* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
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* El tipo de interés indicado es el Euribor vigente. Las entidades bancarias pueden ofrecer tipos de interés superiores a éste
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Quienes somos
Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003.
Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal.
En la oficina del VIP Almeria la comunicación es fácil para nosotros. Trabajamos con las principales plataformas nacionales e internacionales para garantizar el alcance de marketing para nuestros clientes. Llegar aquí es fácil y mantenemos nuestro sitio web actualizado con consejos sobre cómo llegar desde varios aeropuertos. Disfrutamos promocionando nuestra actividad en las redes sociales, como nuestra página de Facebook de Almería VIP.
Nuestros compradores y vendedores son clientes informados. Elegir un legal es igual de importante que elegir el agente correcto, por lo tanto, le pedimos que cuando investigue opciones de propiedad, aplique la misma atención a un abogado legal independiente.
Estamos aquí para presentar consejos sensatos y directos, ya que somos conscientes de lo desalentador que es la hora de comprar una propiedad en el extranjero. Somos conocidos como una agencia muy proactiva y progresista que trabaja para el beneficio del cliente. Los compradores extranjeros representan un 23,4% en el mercado inmobiliario y la población de Mojácar como ejemplo ha crecido en 2,000 (41%) desde 2000.
V.I.P Almeria puede ofrecerle todo tipo de propiedades, desde nuevas construcciones hasta oportunidades de reventa. También mantenemos colaboraciones con desarrolladores y bancos para ofrecer productos clave listos a precios muy reducidos.
Somos una empresa clave en esta área para la introducción debido a nuestras múltiples exposiciones de propiedades y áreas en toda Europa. Nuestra cartera de clientes varía entre el norte de Europa, el internacional y el español. Queremos que la gente disfrute de esta fantástica área natural virgen y hemos ayudado a muchos a integrarse a la región que tiene una fuerte identidad cultural.
VIP Almeria ha sido galardonado con muchos títulos, como 'Asesor inmobiliario líder en Almeria, España' de 2018. No importa cuán grande, exitosa o reconocida sea una empresa, no hace falta decir que, lejos de su propia reserva de talento y experiencia, Siempre habrá una red de asesores de confianza entre bastidores que ayudará a informar, guiar y dar forma a la forma en que opera. Esto se suma a los premios, 2017 y en 2016, cuando se nos otorgó el título de Empresa Inmobiliaria del Año, este premio se creó para reconocer a las empresas que se encuentran entre las mejores y más brillantes en lo que se refiere a bienes raíces. Florecer en este dinámico sector.
Nombrado y ganador del Mejor Corredor, Costa Almeria, Steven Howlett fue nombrado como el experto del área de Almería por A Place in the Sun. También ha participado en más de una docena de exitosos programas de televisión que continúan hasta hoy. VIP Almeria tiene nuestra propia sección de perfil en "A Place in The Sun", que muestra nuestros listados de propiedades, agregando esto a todos los principales portales de propiedades, incluido Rightmove Overseas, para nombrar algunas opciones sobre dónde ver nuestros listados anunciados.
Los bienes raíces pueden ser muy intimidantes para las personas que no están familiarizadas con sus complejidades, por lo tanto, como agente, tenemos las herramientas y los recursos para seleccionar las opciones que se ajustan a los criterios. Conocemos este mercado y cómo entregar el artículo terminado. Comprando casa nueva o antigua - ¡calcula las obras extras!
Nuestra mentalidad y filosofía para vender siempre ha sido la misma: NO EMPUJAR. Cuando estamos con un comprador, siempre permitimos que el comprador maneje el barco y tome la decisión final. Simplemente proporcionamos el camino para llegar allí. Como experto en el área, tenemos las herramientas y los recursos con la experiencia de vida para ayudar a la mayoría de las preguntas y consultas durante la cita. Sentimos que en el minuto en que comienza a presionar como agente, las defensas psicológicas naturales del comprador aumentarán y empezarán a pensar que podría estar intentando hacer una venta. Entonces, ¿cómo pueden los clientes saber que están trabajando con un agente que tiene en mente su mejor interés?
Mire nuestros testimonios, estos son de personas reales y se cargan en sus propias palabras. Puede ver en qué área nos enfocamos para ayudar a cumplir con los criterios solicitados, presentamos opciones, sin embargo, si no está en nuestro portafolio, le indicaremos la dirección correcta para tomar una decisión informada.
Este año agregamos tantos nuevos listados a nuestra lista de lugares cautivadores. Creando recuerdos únicos a lo largo de la costa desde Mojácar hasta San Juan. Hemos creado marcadores de área zonal entre Mojácar y San Juan, y cada playa tiene su propia página, destacando recomendaciones y propiedades en esa parte de la playa.
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Recuerda que no es solo la casa sino la ubicación. Somos el único agente en esta área que protegerá su compra de propiedad con un seguro de título de propiedad de 20 años como regalo. Ofrecemos soporte real y asistencia posterior para nuestros valiosos clientes.
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De todos los servicios que ofrecemos a los compradores de vivienda, uno de los más esenciales es ayudarlos a buscar las mejores opciones disponibles para ellos. Muchas personas se sienten cómodas sabiendo que nos ponemos en su lugar y ofreceremos información sobre ventajas o desventajas en un área en particular. Es importante tener un plan de entrada y salida a menos que sea su hogar para siempre. A lo largo de los años, hemos desarrollado algunos contactos sólidos en esta área, así que antes de comprometerse, no dude en contactarnos y experimentarlo por ustedes mismos.
Cuando decida que es el momento adecuado para hacer un movimiento o dar un paso adelante, nos encantaría saber de usted. Gracias por tomarse el tiempo de consultar nuestros detalles y considerar a VIP Almeria como su agente.