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Caractéristiques
- 3 Chambres
- 2 Salle de bain
- 185m² / 1.991 ft² Taille de Construction
- 1.308m² / 14.079 ft² Terrain
- Piscine commune
- Internet
- Solarium
- Mobilier négociable
- Prêt à emménager
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Situation urbaine
- Accès facile
- 3 min à la plage
- 5 min pour les boutiques
- Vendu Janvier 2017
Villa à vendre dans Mojacar Playa, Almería - 329.950 Euros
Construit par la famille des propriétaires actuels en 1969, ce fut l'une des premières villas à construire le long de Mojacar Playa avant toute autre barre de construction quelques hôtels et de nouveaux développements d'appartements ont été construits et en tant que telle a une signification historique et une place dans l'histoire récente de Mojacar. Sur une parcelle de terrain urbain de 1308 mètres carrés, la villa se compose d'une allée privée avec grand garage. Les escaliers de l'allée mènent à l'entrée et porche couvert offrant une terrasse coin salon idéal avant pour éviter le soleil du soir et profiter de l'ombre offerte par la terrasse et les arbres couverts dans le jardin, pour profiter de repas al fresco et les vues. De la porte d'entrée on accède dans un grand salon et salle à manger avec fenêtre de fonction donnant sur le jardin et la direction de la mer, la cuisine originale avec un accès sur la terrasse et les jardins arrière. Depuis le salon, il y a 4 étapes vers le bas à l'aile de couchage de la villa avec 3 chambres doubles et 2 salles de bains (deux salles de bains re récemment carrelée). De la chambre principale il y a des portes sur une terrasse privée donnant sur le devant de la villa et offrant une vue sur la mer.
De la terrasse arrière, il y a une porte à la terre à l'arrière de la villa actuellement simplement occupée par les arbres principalement de pins et utilisé comme un simple écran de la vie privée, mais il y a un énorme potentiel pour effacer cette zone pour une piscine privée ou même à étendre la villa avec plus d'hébergements. Des escaliers mènent à diverses terrasses supplémentaires autour de la villa, y compris sur une terrasse privée sur le toit où l'on peut profiter de la meilleure vue sur la mer tout le long de la côte. Encore une fois, il est possible avec cette terrasse pour créer une salle de chambre de maître avec terrasse privée et un escalier intérieur de l'étage inférieur qui ferait bon usage de la vue de ce niveau (tous soumis à l'application de planification et d'approbation).
La famille des propriétaires construit à l'origine de la villa en 1969, puis construit une communauté de 7 maisons de ville dans les années 1970 sur la parcelle adjacente de terrain qui a partagé une piscine très attrayante piscine. Comme les propriétaires ne vivent pas toute l'année à la villa, ils ont décidé d'utiliser la piscine communautaire comme leur piscine commune et en tant que telle la villa contribue une partie des frais de la collectivité pour l'entretien de la piscine qui peut être utilisé par les propriétaires de la villa , la famille ou les clients de location. Comme seulement 7 autres propriétés partagent la piscine, il est rarement occupé comme seulement 2 de ces 7 maisons sont en année pleine ronde résidents.
Une occasion rare d'acheter une villa avec un tel caractère et de l'histoire, dans un tel emplacement privilégié sur Mojacar Playa. La villa aura besoin d'une modernisation des domaines tels que la cuisine sont les caractéristiques d'origine, mais toutes les améliorations sont facilement organisées et nous avons pu fournir des introductions aux différents professionnels qui seraient très heureux de contribuer à des changements intérieurs ou extérieurs que le nouveau propriétaire exige .
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Certificat énergétique
| Échelle d'évaluation énergétique | Consommation d'énergie en kWh/m² par an | Émissions CO²/m² par an |
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Prix Médian
1.783,51€ / m²
165,69€ / ft²
Répartition des coûts
* La taxe de cession est basée sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale selon la valeur la plus élevée.
* Les honoraires de conseil personnel ne sont pas inclus
* Les taux appliqués sont les plus élevés, l'acheteur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Vous avez à votre disposition dans notre bureau le D.I.A. de la propriété conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente l'information au consommateur dans l'achat et la vente de biens immobiliers en Andalousie.
Calculatrice Hypothécaire
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Services locaux
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Qui nous sommes
Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.
Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.
Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.
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Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.
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Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.
VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.
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L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!
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Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.
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Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!
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Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.
Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.
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