Qui sommes-nous

VIP España est entièrement conforme aux normes de l'Autorité de réglementation des services immobiliers. Opérant dans le rôle d'un commissaire-priseur / agent immobilier faisant la promotion de la propriété espagnole sur le marché international depuis l'Irlande.

L'avantage d'utiliser VIP España est simple :

Membre élu du conseil consultatif de l'AIPP - Association of International Property Professionals, l'organisme professionnel des professionnels du monde entier traitant avec les acheteurs d'une propriété étrangère.

Nous protégeons les intérêts gratuitement en tant qu'agent d'acheteurs, car nous travaillons en collaboration avec des agents à l'étranger qui nous paient des frais lors de la réussite de la vente chez le notaire.

Nos plateformes de marketing fournissent une génération de leads et une correspondance de propriété pour garantir que si une propriété se trouve dans une zone que nous opérons, est disponible à la vente et répond à notre diligence raisonnable, elle est alors présentée comme une option à considérer par un acheteur qualifié.

Notre numéro de licence PSRA : 004193

Numéro d'enregistrement d'entreprise : 655000

Numéro d'enregistrement de l'entreprise : 663804

Lors de la promotion d'une propriété, une diligence raisonnable stricte est en place pour toutes les options de pleine propriété.

Un délai de diligence raisonnable sera toujours disponible dans le contrat d'achat entre la réservation et l'échange de contrat, qui est un délai fourni à un acheteur pour examiner complètement une propriété, nous aidons à garantir qu'un acheteur dispose d'un organe juridique indépendant pour inspecter le propriété et effectuer des enquêtes ou des tests ect. afin que nos acheteurs puissent décider comment procéder sans risque.

Ce que nous présentons à la vente doit être clair afin qu'il puisse être présenté à un acheteur et à son avocat. Afin de faire preuve de diligence raisonnable, nous exigeons que des copies des documents suivants soient facilement disponibles :

Acte ou Copia Simple de la propriété
Nota Simple pour établir les dettes et vérifier la propriété
EPC - Certificat de Classement Energétique (Il est obligatoire à partir de 2015 mais peut le demander dès réception du diplôme 218 pour la publicité en ligne)
Reçus IBI des deux dernières années (pour établir la tranche d'imposition)
ID des fournisseurs (NIE et passeports)
Copies des factures des déchets, de l'eau et de l'électricité (pour déterminer si les panneaux de distribution nécessitent des mises à jour sur le câblage ou la tuyauterie, garantissant que nous pouvons fournir un changement propre à un nouvel acheteur)
Nos acheteurs et vendeurs sont des clients avertis. Le choix d'un avocat est tout aussi important, c'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un avocat indépendant.

Nos acheteurs, ont leur style de vie et leurs critères appariés. N'oubliez pas que ce n'est pas seulement la maison, mais l'emplacement. Nous protégeons leur achat en pleine propriété avec une assurance titre de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients. Voir nos témoignages.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s'ils envisagent une offre de réservation afin qu'ils comprennent les montants nets ainsi que les comparaisons de vente convenues dans leur quartier. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.