Huidige weer in Mojacar
Op dit moment: Onbewolkt
Laag: 12°C
Vochtigheid: 55%
Wind: 6.444km/h NW
0% Kans op regen
Zondag 30/3
Onbewolkt
Maandag 31/3
Onbewolkt
Dinsdag 1/4
Lichte regen
Welkom bij VIP España
VIP España voldoet volledig aan de normen van de Property Services Regulatory Authority. Opererend in de rol van een veilingmeester / makelaar die Spaans onroerend goed promoot op de internationale markt vanuit Ierland.
Het voordeel van het gebruik van VIP España is eenvoudig:
In de adviesraad van de AIPP - Association of International Property Professionals, de handelsorganisatie voor professionals over de hele wereld die te maken hebben met kopers van een buitenlands onroerend goed.
We beschermen belangen kosteloos als kopersagent, omdat we samenwerken met buitenlandse agenten die ons een vergoeding betalen na succesvolle verkoop bij de notaris.
Onze marketingplatforms zorgen voor het genereren van leads en het matchen van onroerend goed om ervoor te zorgen dat als een onroerend goed zich in een gebied bevindt dat we exploiteren, beschikbaar is voor verkoop en voldoet aan onze due diligence, het als een optie ter overweging wordt gepresenteerd aan een gekwalificeerde koper.
Ons PSRA-licentienummer: 004193
Bedrijfsregistratienummer: 655000
Bedrijfsregistratienummer: 663804
Uitgelichte eigendommen
Bij het promoten van onroerend goed is er een strikte due diligence voor alle opties in eigendom.
Een due diligence-periode wordt altijd beschikbaar gesteld in de koopovereenkomst tussen reservering en contractuitwisseling, wat een tijdsbestek is dat aan een koper wordt geboden om een eigendom volledig te onderzoeken. We helpen ervoor te zorgen dat een koper een onafhankelijke juridische instantie heeft om de eigendom en het uitvoeren van onderzoeken of tests ect. zodat onze kopers zonder risico kunnen beslissen hoe ze verder gaan.
Nieuwste eigenschappen
Het moet duidelijk zijn wat we te koop aanbieden, zodat het kan worden gepresenteerd aan een koper en hun juridische. Om de nodige zorgvuldigheid te betrachten, moeten kopieën van het volgende direct beschikbaar zijn:
- Akte of Copia Simple van het onroerend goed
- Nota Simple om eventuele schulden vast te stellen en eigendom te verifiëren
- EPC - Energy Rating Certificate (Het is verplicht vanaf 2015 maar kan dit aanvragen bij ontvangst van het behalen van de Degree218 voor online adverteren)
- IBI-bonnen van de laatste twee jaar (om de belastingschijf vast te stellen)
- ID van leveranciers (NIE en paspoorten)
- Kopieën van de afval-, water- en elektriciteitsrekeningen (om te onderzoeken of de nutsbedrijven updates van bedrading of leidingwerk nodig hebben, zodat we een schone overgang naar een nieuwe koper kunnen bieden)