Météo actuelle à Mojacar
Actuellement: Ciel dégagé
Faible: 15°C
Humidité: 56%
Vent: 7.308km/h NW
0% Risque de pluie
Vendredi 22/11
Ciel dégagé
Samedi 23/11
Nuageux
Dimanche 24/11
Partiellement nuageux
Bienvenue au VIP Almería
VIP España est entièrement conforme aux normes de l'Autorité de réglementation des services immobiliers. Opérant dans le rôle d'un commissaire-priseur / agent immobilier faisant la promotion de la propriété espagnole sur le marché international depuis l'Irlande.
L'avantage d'utiliser VIP España est simple :
Membre du conseil consultatif de l'AIPP - Association of International Property Professionals qui est l'organisme professionnel des professionnels du monde entier traitant avec les acheteurs d'une propriété étrangère.
Nous protégeons les intérêts gratuitement en tant qu'agent d'acheteurs, car nous travaillons en collaboration avec des agents à l'étranger qui nous paient des frais lors de la réussite de la vente chez le notaire.
Nos plateformes de marketing fournissent une génération de leads et une correspondance de propriété pour garantir que si une propriété se trouve dans une zone que nous opérons, est disponible à la vente et répond à notre diligence raisonnable, elle est alors présentée comme une option à considérer par un acheteur qualifié.
Notre numéro de licence PSRA : 004193
Numéro d'enregistrement d'entreprise : 655000
Numéro d'enregistrement de l'entreprise : 663804
Propriétés en vedette
Lors de la promotion d'une propriété, une diligence raisonnable stricte est en place pour toutes les options de pleine propriété.
Un délai de diligence raisonnable sera toujours mis à disposition dans le contrat d'achat entre la réservation et l'échange de contrat, qui est un délai fourni à un acheteur pour examiner complètement une propriété, nous aidons à garantir qu'un acheteur dispose d'un avocat indépendant pour inspecter le propriété et effectuer des enquêtes ou des tests ect. afin que nos acheteurs puissent décider comment procéder sans risque.
Dernières propriétés
Ce que nous présentons à la vente doit être clair afin qu'il puisse être présenté à un acheteur et à son avocat. Afin de faire preuve de diligence raisonnable, nous exigeons que des copies des documents suivants soient facilement disponibles :
- Acte ou Copia Simple de la propriété
- Nota Simple pour établir les dettes et vérifier la propriété
- EPC - Energy Rating Certificate (Il est obligatoire à partir de 2015 mais peut le demander dès réception du diplôme 218 pour la publicité en ligne)
- Reçus IBI des deux dernières années (pour établir la tranche d'imposition)
- ID des fournisseurs (NIE et passeports)
- Des copies des factures des déchets, de l'eau et de l'électricité (pour déterminer si les conseils des services publics nécessitent des mises à jour sur le câblage ou la tuyauterie, garantissant que nous pouvons fournir un changement propre à un nouvel acheteur)
Témoignages clients
Si vous cherchez à acheter sur la Costa de Almería, Steven est votre homme. Il entend ce qu'il veut et fait en sorte que vous avez une bonne idée de la zone avant de prendre votre décision finale. Pas de pression, juste de bons conseils et une bonne équipe professionnelle autour de la soutenir et d'aider à chaque étape du chemin. Je suis allé à Mojacar, en Novembre 2011, après avoir déjà eu une correspondance par courriel à Steven pour les aider après j'ai été capable de se concentrer davantage sur la région qui me convient mieux. Steven a fait tout ce qu'il a promis et plus encore. Il me prit par le temps que j'ai été en Espagne et dans une grande propriété en front de mer à un prix compétitif. Comme quelqu'un qui a utilisé des agents immobiliers au Royaume-Uni, Steven est une bouffée d'air frais et un plaisir de faire affaire avec - et nous espérons un grand service location dans le progrès. Merci beaucoup Steven!
J'étais inquiet en général sur les avantages et les inconvénients de l'achat en Espagne jusqu'à ce que mes parents, pris l'avion et s'est entretenu avec Steve et son équipe. Parlez clairement et de manière réaliste pour VIP Almeria nous a aidés à trouver notre propriété parfaite. Ne pas prendre mon mot pour lui, si votre compte d'achat dans la zone, puisque VIP Almeria en haut de la liste des agents à visiter. Beaucoup merci beaucoup à Steve et son équipe de prendre soin de nous. Cordialement, Paul Jr.Au nom d'une famille heureuse de Walsh.
VIP est venu recommandé par Propriétés Olive / Bedar. Ayant affiché notre appartement sur ​​le Web à la mi Mars, nous avons été étonnés de constater que Steve avait fait de nous un accord, traité avec toute la buraucracy et déposé nos fonds à notre banque en moins de 12 semaines. Il était tout simplement incroyable - comme un tourbillon dans la façon dont il a juste pris les rênes et a sauté chaque obstacle en notre nom. Il a juste pris tout élément de stress de nos mains et géré l'ensemble du processus avec brio. Bravo Steve et nous vous souhaitons tout le succès possible au VIP.
Happy Days! Je mets ma propriété en vente récemment avec Steve Howlett - VIP, Almeria et à mon grand étonnement, il s'est vendu en moins d'une semaine. J'ai trouvé Steve très professionnel et enthousiaste du début à la fin, il a donné de bons conseils et réglé tous les soucis ou les réserves que j'avais et j'ai fait tout le stress expérience libre. Rien n'était trop de difficultés, il est resté en contact sur ​​une base régulière par téléphone ou e-mails. Il a même aidé quand mon fils et sa famille, qui avaient réservé des vols à me visiter, n'avaient nulle part où rester en raison de la vente rapide. Je peux honnêtement dire que je suis un client très satisfait et je le recommande à tout le monde Steve. Cordialement Marilyn Lewis
Mon achat d'un bien immobilier en Espagne a été passionnante et facile d'excellence, le professionnalisme de M. Steven Howlett Almeria VIP. Votre aide ne s'arrête pas avec l'achèvement des ventes, service après-vente offert est imbattable; VIP va au-delà ........... Chris Crosby.
Excellent travail de Steve!