Energieausweis
Gesetzlich verpflichtet, verkaufen oder vermieten April nach der jüngsten Königlichen Dekret 235/2013, von 5, wonach alle Immobilienbesitzer wollen verkaufen oder vermieten einen Energieausweis in Auftrag geben, um die Praxis Martinez de la Casa Architekten haben seit 2008 einen EPC-Service wurde die Bereitstellung in Almeria, Murcia und Alicante, mit neuen und verbesserten Systemen den besten konkurrenzfähigen Preis für ihre Kunden zu ermöglichen. Effiziente Dienstleistungen täglichen Laufen, den EPC und Registrierung in Rekordzeit abgeschlossen.
Preis von EPC-Service ist 121€ *, die die Eigenschaft Beurteilung umfasst, EPC, EPC, Registrierung Steuern und IVA. Alle Baugrössen.
Martinez De La Casa kann das signierte Zertifikat zu Ihrem E-Mail-Adresse innerhalb von 24-48 Stunden nach dem Besuch liefern, oder wenn die vollständige Dokumentation behandelt wird. Sie dann das Zertifikat registrieren und Ihnen die Anmeldebestätigung in weniger als 72 Stunden senden.
MARTINEZ DE LA CASA ist die einzige Firma, die innerhalb 48 Stunden Liefer DES EPC-Zertifikat garantiert.
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Strukturerhebungen und Berichts
MARTINEZ DE LA CASA ARCHITECTS ist Mitglied der Gruppe von forensischen Experten der Murcia College of Architects (COAMU) und bietet Dienstleistungen an:
Pre-kaufen Strukturerhebung: 70€ +IVA
Gebäudestudien und Mängelbewertung für Immobilienkäufer und bisherigen Eigentümern in ganz Almeria, Murcia und Alicante, mit einer Eigenschaft Inspektion durch den Architekten.
Vorge kaufen + Strukturbericht: 500€ +IVA
Einschließlich Erhebung und Bewertung erfolgt durch Architekt & Building Ingenieur, den Bericht und im Amts College of Architekt Stanzen.
Erforderlich für: KÄUFER Umfragen - VERSICHERUNGSAnsprüche - EXPERT Zeugenberichte Strukturerhebungen UND-Fehler berichten - Voll versichert
Wir können auch die modernsten Technologien für Strukturtests liefern; sclerometers, Hygrometer, Luxmeter und poroscope Inspektionen, unter separaten Quote.
Martinez de la Casa Architekten ist voll lizenziert und verfügt über Erfahrung aus mehr als 2.000 Untersuchungen und in mehr als 100 vollständigen Berichte für Plätze. Sie haben auch bei der Wiederherstellung von mehr als 20 spanischen monumentalen alten Kulturstätten in der Region, wie beispielsweise die Aguilas Neomudéjar Rathaus, San Jose Kirche, Tebar Schloss und über 20 weitere hochgeschützten Gebäuden beteiligt.
Technische Berichte: 1.000€* +IVA
For Justice Courts. Bezugnehmend auf die Pathologie im Bau, gemeinsam Konflikte in einer Wohnanlage, Schäden an Gebäuden und deren Bewertung, Änderung von gemeinsamen Elementen, Dienstbarkeiten, Grenze und Abgrenzung von Eigenschaften. Erleben Sie in über 100 forensische Berichte, für Gerichte, Institutionen oder Privatkunden. Über dreißig erfolgreiche Gerichtsverfahren, mit als Kunden viele namhafte Juristen / Anwälte.
Die Bewertungen: 350€* +IVA
Für Teilung des ehelichen Vermögens und Hypothekendarlehen. Gutachter Mitglied Alia SA, die von der Bank von Spanien genehmigt Gutachten für Hypothekendarlehen zu erteilen. Mit über 2000 Bewertungen für Hypotheken mit den gängigsten spanischen Banken und Hypothekeninstitute durchgeführt. Über 200 Bewertungen, getan Gutachten für Gerichte oder private Angelegenheiten.
GPS-Mapping Reports: 800€* +IVA
Fertig mit GPS-Technologie in Grundstück / Baugrundstück Messungen mit Experten Topograf.
Catastro Modifikationen: 280€* +IVA
Catastral Veränderung oder Korrektur, Änderung von Details in Gemeindesteuer.
Assistance
Technische Unterstützung von Experten zu Notaria oder courts: 300€ +IVA
Stunde Arbeit außerhalb des Büros (Architekt & Building Engineer): 70€ +IVA
Arbeitsstunde in office: 48€ +IVA
Minute von Experten advice: 0,97€ / Minute +IVA
Alles, was Sie brauchen, jede mögliche Anfrage, jede Sache, sie sind in der Lage, spezifische Szenario und Aktien zu bewerten, in Englisch, ihre technischen und rechtlichen Erfahrungen mit Ihnen.
* Bitte beachten Sie, diese Preise zur vorherigen Angebot unterzogen werden müssen.
AFO in Almería
Papierkram für AFO Reconocimiento de Edificación existente (notwendig in Almeria-Region): 550€* +IVA (zitiert werden)
(Asimilado Fuera de Ordenación), was bedeutet, "um aus der Ordination assimiliert" ist ein spezielles Regime von der andalusischen Regierung als Versuch geschaffen, um die Situation von einer großen Anzahl von nicht ganz legal Eigenschaften zu regulieren. Daher beeinflussen Häuser mit falschen Gebrauch Einstufung, ohne Lizenz durchgeführt, ohne Beruf Lizenz usw. oder für Teile des Grundstücks (wie Erweiterungen oder Pools), die im Wesentlichen auf nicht-Wohngegenden (rustikalen Land) befinden, die Lösung sozialer, ökologischer und Probleme in den Städten.
AFO ist in Artikel 53 des Dekrets 60/2010, 16. März festgelegt, und jetzt wird zunehmend von den örtlichen Behörden für die folgenden erforderlichen oder erzwungen:
- Zugang zu Basisdienstleistungen wie Wasser und Strom, mit Versorgungsunternehmen.
- Municipal Lizenz für Werke Wartung oder Gebäude, jeder Größenordnung.
- Solicitors verlangen zunehmend, und es kann auch für eine Hypothek erforderlich.
Die AFO Einstufung einer Immobilie erfolgt durch Einreichung eines Dossiers mit der Zusammenstellung der Eigentumsurkunden, Rechnungen, Jahres Rathaus Steuer (IBI) und NIE erreicht, ein oder mehrere Zertifikate von einem Architekten und vollständige Pläne der Immobilie. Voraussetzungen sind in den einzelnen Gemeinden und Regionen, wie die Zulassungssteuer oder Townhall Gebühren tut, die sehr teuer sein kann. Es ist auch schwer, eine knappe Führung in Bezug auf die in der Tiefe Anforderungen und Kosten einer AFO durch Grundstücksgröße, Alter, Design, Art und Lage zu geben.
EINMAL DIE AFO GEWÄHRT hat die Eigenschaft, die maximale Höhe der etwaige Zulässigkeit der andalusischen Stadtplanungssystem IMMOBILIEN AUF rustikalen Land erreicht werden.
Martinez de la Casa Architekten bieten dieses Dossier Dienst die AFO Anerkennung in allen Almeria zu erhalten, ist es so stressfrei wie möglich zu gestalten, zu helfen.
Wenn Sie unsere Service-Vertrag werden wir genau zitieren nach Ihren Townhall und vereinbaren Sie einen Termin zu besuchen und die Bestandsüberwachung, Messen, Zusammenstellung aller Unterlagen Schreibarbeit und liefert innerhalb eines strikten 7-10 Arbeitstage Frist, bei den notwendigen Formalitäten zu empfangen.
Das Rathaus wird eine unbestimmte Zeit, um die AFO ausgeben (können Monate sein), können Sie durch mitteilt, und keines der Details der Immobilie kann aktualisiert werden und auch Änderungen vorstellen wie eine neue Klärgrube, alles zu bringen, bis zum Standard.
Preis für Martinez de la Casa Architekten AFO Papierkram Service ist 550 € + IVA, ist weitere Hilfe bei 48 € berechnet + IVA / Stunde oder 1,17 € / Minute (inklusive IVA).
E-Mail einfach Ihre Telefonnummer und sie werden den Kontakt mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Oder wenn Sie bevorzugen, rufen Sie direkt an:
Die alle Bereiche innerhalb Almeria, Murcia und Alicante.